Maison de 95m², jardin, plein centre de Mareuil, environnement calme

Descriptif

Vous recherchez la proximité du centre-ville et du calme ? 

Venez découvrir cette maison de 95m² habitables située en plein centre-ville de Mareuil sur Lay, ville avec tous les commerces, à 10 min de Luçon et 20 min de la Roche sur Yon. La maison est composée d'une cuisine récente de 15m² aménagée et équipée, d'un salon d'environ 28m², un WC, une salle d'eau, une chaufferie et un cellier (non chauffés). 

A l'étage, on retrouve deux chambres (environ 16 et 19m²) et un bureau de 8m² (actuellement aménagé en chambre) ainsi qu'un dégagement. Les chambres sont spacieuses et l'une dispose d'un placard intégré. 

L'extérieur se compose d'une belle cour et d'un garage de 14m² avec porte motorisée. 

Les plus : assainissement collectif (tout à l'égout), garage, ballon d'eau chaude thermodynamique très économique, cuisine récente, quartier privilégié (tous commerces et écoles à pied). 

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 120000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914