Belle maison de plain-pied de 89m², très bon état, 674m² de terrain

Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité cette très jolie maison de plain-pied de 89m² habitables située sur la commune de Réaumur. Cette commune dispose des commerces essentiels (superette - bar - restaurant, école) et est à 10 min de Pouzauges et la Châtaigneraie, à 20 min de Chantonnay.

La maison est en très bon état intérieur et extérieur et dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine de 48m². Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres avec rangements (étagères et penderies) sur carrelage. La salle de bain de plus de 6m² dispose d'une baignoire. Les WC bénéficient d'une fenêtre. 

De plus, la maison a une buanderie de 7m² et un garage spacieux de 20m². 

Côté extérieur, la parcelle de 674m² est très bien entretenue, sans vis-à-vis et avec la vue sur la campagne. La terrasse carrelée fait 12m² et on est accueilli par un porche de 6m². 

Côté plus : poêle à bois récent, ballon d'eau chaude 300l Atlantic, assainissement collectif, électricité récente, fibre internet, proche forêt, sans vis-à-vis, quartier calme, taxe foncière de 407€ en 2022.

N'attendez pas pour prendre contact avec nous pour une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 140000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914