Maison de 83m² sur 2510m² de terrain, 3 min de Mareuil sur Lay

Descriptif

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol de 83m² sur 2510m² de terrain, située sur la commune de Moutiers sur le Lay, à 3 min de Mareuil sur Lay et tous ses commerces, à 10 min de Luçon et 30 min environ de la Roche sur Yon et des plages vendéennes.

Cette maison dispose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour traversant, une salle d'eau, un WC, trois chambres avec placards (entre 10,7 et 11,6m²). De plus, la maison comprend une buanderie, une cave et un grand garage. Le sous-sol permet d'avoir un très bel espace de stockage.

La maison a un accès de plain-pied d'un côté à l'espace de vie en haut, et un accès direct aussi au garage par le terrain. Côté extérieur, on dispose d'une très belle parcelle de 2510m², arborée, possibilité de garer plusieurs véhicules, puits et serre.

A noter : assainissement individuel non conforme, travaux électriques à prévoir. 

Les plus : ouvertures double vitrage PVC, isolation du sous-sol et des combles assez récente, poêle à bois économique, volets battants et deux volets solaires, belle serre de 24m², puits, bel aspect extérieur, DPE D, chauffe-eau assez récent Atlantic.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 170000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914