Icocc
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Garage et atelier à Mareuil-sur-Lay, centre ville, possibilité habitation ou locatif

Prix 42 000 €

Ref RP5648

Exclusivité

Détails

Localisation

Ville Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Exposition façade Sud

Caractéristiques

Surface habitable en m² 65 m²
Surface du terrain 0 m²
Nombre de pièce 0
Nombre de chambres 0
Nombre de niveaux 0
Année de construction 0
Copropriété ? Non

Equipements

Chauffage
Individuel / Electrique / Poêle à Granulés
Eau
Individuel / Electrique

Financier

Prix net vendeur 38000 €
Montant des honoraires d'agences 4000 €
Taxe Foncière NC
Taxe d'habitation NC

Descriptif

Nous vous proposons en exclusivité chez Icocc ce bâtiment en pierres (non habitable) comprenant un atelier et un garage, en plein centre ville de Mareuil-sur-Lay à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes.

Possibilité (soumis à autorisation de la mairie) de passer l'immeuble en habitation en gardant le garage pour conserver la place de stationnement, soit un potentiel d'environ 70m² habitables sur deux niveaux. Les avantages : zone non inondable, les réseaux (eau, électricité, tout à l'égout) passent juste devant.

Idéal pour un investissement locatif, location nue, meublée ou saisonnière (secteur très recherché). Superbe vue sur le Lay et le centre de Mareuil sur Lay. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 38000 € hors honoraires d'agence et 10.53% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.