Maison de plain-pied, 88m² sur 1266m² de terrain, à proximité des commerces à pieds

Descriptif

Nous vous proposons cette maison de plain-pied faisant 88m² habitables sur 1266m² de terrain, située à Mareuil sur Lay, à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages. Tous les commerces, banques, écoles, médecins sont accessibles à pied (supermarché à 2 min à pied). 

Cette maison est composée d'une entrée de 5m², une pièce de vie de plus de 40m² comprenant une cuisine ouverte, un cellier de 7m², deux belles chambres de 12 et 13m², une salle d'eau de 5m², un WC, un dégagement. Au rez-de-jardin, on retrouve une pièce d'environ 35m² pour du stockage. De plus, un garage de 15m² complète le bien.

En extérieur, on dispose d'un joli terrain arboré sans vis-à-vis. La parcelle est constructible et piscinable.

Les plus : tout à l'égout, stockage possible, puits, belle vue, proximité immédiate de tous les commerces à pied. Maison en bon état nécessitant un rafraichissement. Possibilité de 3ème chambre (dans le garage par exemple).

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour tout renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 190000 € hors honoraires d'agence et 5.21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914