Maison lumineuse sur secteur recherché

Descriptif

Au sein d'une rue très recherchée de Mareuil sur lay, commune avec tous commerces (supermarché, boulangerie, médecin, kiné, pharmarcie, boulangerie...). Au calme, maison non mitoyenne, exposée plein sud, sans vis-à-vis. Venez visiter cette maison de 105 m² de plain-pied comprenant une pièce de vie de 44 m² (salon-séjour-cuisine équipée et aménagée) très lumineuse grâce à ses baies à galandage et son orientation orientée plein sud. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (9,3m² - 9,3m² - 10,3m²) avec placards ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) et les WC séparés. La maison possède également une arrière-cuisine de 14m² ainsi qu'un autre pièce de 14m² (pouvant servir de chambre). 

Un double garage de 54m² avec porte de garage électrique vous permettra de pouvoir protéger vos véhicules des intempéries et d'avoir une partie atelier. Au sous-sol du garage, une belle cave.

A l'extérieur, vous profiterez de votre terrain  de 1460m² constructible avec vue sur un bois et exposé plein sud. 

La maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'un poêle à pellets, de double vitrage, l'isolation des combles est realisé et la cour ainsi que l'accès au garage est bitumé.

Plus qu'à venir visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 270000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914