Maison centre de Mareuil 135 m²

Descriptif

Au coeur du village de  Mareuil sur Lay, au sein d'un lotissement, au fond d'une impasse, commune avec tous les commerces (supermarché, médecin, boulangerie, écoles, tabac), à 30 mn des plages de La Faute sur mer et de La Tranche. Venez visiter cette belle maison lumineuse, contemporaine comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de 40,3 m², une grande cuisine équipée et aménagée de 18 m², 2 chambres avec placard de 11,55 m² chacune, une salle de bain (avec douche et  baignoire) et un WC séparé. On trouve également à côté de la cuisine, une arrière-cuisine/cellier de 13 m².

A l'étage, une suite parentale de 26 m² avec douche et WC ainsi qu'un espace bureau avec une magnifique vue sur Mareuil-sur-lay

On trouve également un grand garage avec une partie atelier, un second garage sur l'arrière de la maison, un préau pour camping-car et une cave en sous-sol de 18 m².

Sur le terrain constructible de 1649 m²clos, arboré  avec arrosage automatique branché sur le puits, un abri en béton imitation bois avec la présence également d'un puits artésien alimentant la maison. Les accès au garage son goudronnés, présence d'un portail électrique et d'un visiophone.

La maison est raccordée au tout à l'égout, économique (classé C au DPE, 1100 euros de chauffage), avec des fenêtres en PVC, volets roulants électriques, un aspirateur centralisé ainsi que des panneaux solaires avec un revenu de 1500 euros par an.

Maison sans travaux, bel emplacement, à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 335000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914