Maison au calme de 100m² à proximité tous commerces

Descriptif

Votre agence ICOCC vous présente, au coeur de la ville de La Roche sur yon, à proximité du centre commercial Les Flaneries, à 15 mn du centre ville à pied, cette maison exposée plein sud, d'une surface de 100 m² habitables très lumineuse comprenant une pièce de vie (salon-séjour-cuisine équipée et aménagée de 2019) de 38m², une salle d'eau refaite et un WC suspendu. Vous trouverez également une grande véranda de 22m² avec cheminée et avec vue sur le terrain exposé plein sud d'environ 100m² avec atelier de 23m² et une serre.

A l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres lumineuses dont 2 avec placards (12m² - 11,4m² - 11m² - 12,6m²) et une salle d'eau avec WC.

Du salon, vous avez accès au garage avec une arrière-cuisine de 19m².

Les fenêtres sont en double vitrages, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente.

La maison se trouve dans une impasse, au calme, pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 275000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914